Diamond Sky Vạn Phúc City khởi công: căn hộ và TTTM đầu tiên

Sáng 8/8/2025, dự án Diamond Sky Vạn Phúc City chính thức khởi công, ngay góc đất cạnh khu Ocean World và quảng trường nhạc nước hồ Đại Nhật. Một năm sau, tháng 8/2026, đây vẫn là công trường — nhưng được nhiều người mua nhà trong khu đô thị theo dõi sát, vì nhắm đúng vào hai thứ nơi này còn thiếu từ lâu: căn hộ và trung tâm thương mại.

Theo dữ liệu chúng tôi tổng hợp từ CafeF, Nông nghiệp & Môi trường và Thanh Tra, đây là tổ hợp căn hộ cao cấp kèm khối đế thương mại đầu tiên được công bố quy mô cụ thể tại Vạn Phúc City — đã có ngày khởi công, có quy mô rõ, có vị trí xác định, không phải lời hứa suông trên giấy.

Diamond Sky là gì, quy mô ra sao

Xem ảnh lớn

Khu đất triển khai rộng khoảng 2 ha, mật độ xây dựng khoảng 40%. Trên đó là 296 căn hộ và 7 căn shophouse, cộng thêm khối đế trung tâm thương mại cao 3 tầng — phần khiến dự án được nhắc tới nhiều hơn hẳn một dự án căn hộ thông thường.

Vị trí cũng là điều được nói tới nhiều: dự án nằm sát khu Ocean World và quảng trường nhạc nước bên hồ Đại Nhật, khu vực vốn quen thuộc với cư dân nhờ các sự kiện ngoài trời. Nếu bạn từng ghé hồ Đại Nhật và quảng trường nhạc nước buổi tối, Diamond Sky gần như nằm ngay cạnh đó.

Vì sao khu đô thị chờ mảnh ghép này nhiều năm

Xem ảnh lớn

Từ khi hình thành, Vạn Phúc City chủ yếu phát triển nhà phố, biệt thự và shophouse thấp tầng — quen thuộc, nhưng để lại một khoảng trống: nguồn căn hộ trong khu rất hiếm. Người muốn mua căn hộ để ở hoặc đầu tư, thay vì một căn nhà phố giá cả chục tỷ đồng, gần như không có nhiều lựa chọn ngay trong khu.

Trung tâm thương mại cũng vậy. Tính đến tháng 8/2026, toàn bộ khu đô thị vẫn chưa có trung tâm thương mại nào khai trương — khoảng trống thật, không phải chúng tôi suy diễn. Đó cũng là lý do Diamond Sky được chú ý hơn phần lớn dự án khác: nếu hoàn thành, khối đế 3 tầng sẽ là trung tâm thương mại đầu tiên của khu đô thị. Muốn biết thêm những gì khu đô thị còn thiếu, bạn có thể đọc bài phân tích riêng của chúng tôi.

Tính đến 8/2026: đang xây gì, và điều gì chưa có

Xem ảnh lớn

Đây là phần chúng tôi nghĩ bạn cần đọc kỹ, trước khi tin vào bất kỳ lời quảng cáo nào về dự án này.

Điều chắc chắn, có nguồn báo chí độc lập xác nhận: Diamond Sky đã khởi công ngày 8/8/2025, đúng quy mô như trên — dữ kiện đã qua, đã kiểm chứng, không phải lời hứa.

Điều chưa chắc chắn: theo cập nhật của kênh bán hàng dự án, công trường đang thi công phần hầm, ghi nhận đầu năm 2026 — thông tin một phía, chưa có báo chí độc lập xác nhận lại. Xem đây là tín hiệu tham khảo, không phải cam kết.

Và điều quan trọng nhất: Diamond Sky chưa có mốc khai trương nào được công bố. Không ai — kể cả chủ đầu tư — nói dự án hoàn thành vào quý nào, năm nào; mọi hạng mục vẫn đang xây. Nếu bạn tính mua để ở ngay, hoặc kỳ vọng trung tâm thương mại sớm mở cửa, đây là điều cần cân nhắc kỹ.

Về giá, thị trường ghi nhận mức giá chào tham khảo từ khoảng 110 triệu đồng/m², theo tin rao cập nhật tháng 4/2025 — câu hỏi cần riêng một bài, xem thêm giá căn hộ Diamond Sky: đắt hay hợp lý?.

Diamond Sky đã có ngày khai trương chưa?

Chưa. Tính đến tháng 8/2026, dự án vẫn đang xây dựng và chưa có mốc hoàn thành hay khai trương nào được công bố chính thức.

Vì sao Diamond Sky được xem là mảnh ghép quan trọng của khu đô thị?

Vì đây là dự án đầu tiên gộp cả nguồn căn hộ — vốn rất hiếm trong khu — với một trung tâm thương mại, hạng mục mà toàn bộ Vạn Phúc City chưa từng có.

Góc nhìn của TheRealEstate.Vn

Theo chúng tôi, Diamond Sky đáng chú ý không phải vì quy mô công trình, mà vì nó lấp đúng hai khoảng trống khu đô thị này thiếu từ lâu: căn hộ và trung tâm thương mại.

Nhưng được chú ý không có nghĩa chắc chắn. Dự án vẫn đang xây, chưa có ngày hoàn thành, và một phần tiến độ chỉ đến từ kênh bán hàng. Người mua cần tách bạch: cái gì đã có báo chí xác nhận, cái gì còn là công bố một phía.

Nhóm nên quan tâm sát dự án này, theo chúng tôi, là người tìm căn hộ để ở lâu dài và không vội chuyển vào ngay, cùng người mong khu sớm có thêm một điểm mua sắm sau nhiều năm chỉ có nhà phố và shophouse. Nếu bạn cần ở ngay trong vài tháng tới, hoặc cần chắc chắn tuyệt đối về ngày hoàn thành, đây chưa phải lựa chọn phù hợp lúc này.

Muốn hình dung toàn cảnh tiện ích khu đô thị, bạn có thể đọc thêm bài cẩm nang tiện ích Vạn Phúc City chúng tôi tổng hợp riêng.

Thông tin trong bài được TheRealEstate.Vn tổng hợp từ nguồn công khai (báo chí, công bố của chủ đầu tư, tin rao) tại thời điểm viết và có thể thay đổi; giá nêu trong bài là giá chào tham khảo — vui lòng kiểm chứng trực tiếp trước khi ra quyết định. Ảnh minh hoạ sưu tầm từ nguồn công khai trên Internet, không phải ảnh do TheRealEstate.Vn chụp tại chỗ.

Muốn cập nhật tiến độ Diamond Sky hoặc tìm sản phẩm phù hợp trong khu Vạn Phúc City? Xem các dự án đang phân phối và căn hộ đang bán, hoặc liên hệ TheRealEstate.Vn để đội ngũ chúng tôi tư vấn theo đúng nhu cầu của bạn.

Hashtag: #VanPhucCity #KhuDoThiVanPhuc #BatDongSanThuDuc #TheRealEstateVn #DiamondSky #CanHoVanPhucCity #TTTMVanPhucCity #HoDaiNhat #GiaCanHoDiamondSky #KhoiCongDiamondSky #DauTuCanHoThuDuc #TienIchVanPhucCity