SOHO The Global City sau hai năm bàn giao: cư dân đã dùng được gì

The Global City rộng 117,4 ha thường được nhắc tới qua quy hoạch và phối cảnh, vì phần lớn phân khu vẫn đang xây. SOHO là ngoại lệ: bắt đầu bàn giao từ tháng 1/2024, tới nay đã gần hai năm có cư dân sinh sống thật.

Bài này ghi lại đúng những gì đã xảy ra, không suy đoán thêm cho phần chưa có nguồn.

Xem ảnh lớn

Hai mốc pháp lý đã xảy ra

Tháng 1/2024, chủ đầu tư bắt đầu bàn giao nhà phố thương mại SOHO cho những chủ nhân đầu tiên. Tới ngày 30/11/2024, nhóm chủ nhân đầu tiên nhận sổ hồng, theo Thanh Niên và Tuổi Trẻ, chi tiết pháp lý nằm ở bài SOHO đã có sổ hồng.

Hai mốc này quan trọng vì chúng là dữ kiện có nguồn báo chí, không phải lời quảng cáo. Một khu đã bàn giao và có sổ hồng khác về bản chất với một khu đang xây, ngay cả khi cùng nằm trong một dự án lớn.

Ranh giới cần nhớ: sổ hồng và bàn giao là hai việc của SOHO, không áp dụng cho các phân khu căn hộ hay thấp tầng khác của The Global City. Mỗi phân khu có tiến độ pháp lý riêng.

Bằng chứng sống của cả khu đô thị

Một khu đô thị lớn khó kiểm chứng bằng lời kể, vì phối cảnh và tiến độ công bố luôn có thể lạc quan hơn thực tế. SOHO khác ở chỗ đi bộ một vòng là kiểm chứng được ngay: có nhà ở, có người qua lại, có cửa hàng mở cửa.

Một số thương hiệu ăn uống ký hợp tác mặt bằng tại The Global City từ tháng 11/2022, nhưng ngày mở cửa cụ thể của từng thương hiệu chưa có công bố đầy đủ. Cách kiểm chứng đáng tin nhất vẫn là ra tận nơi xem cửa hàng nào đang hoạt động thật, thay vì tin theo danh sách thương hiệu đã ký hợp tác.

Việc làm được ngay khi đi xem khu này: chụp ảnh các mặt bằng đang mở cửa cùng một buổi, ghi lại giờ đi, để so sánh với lần xem tiếp theo nếu định quay lại.

Xem ảnh lớn

Phần vẫn còn trên bản vẽ

Các phân khu căn hộ cao tầng như Masteri Grand View, ra mắt tháng 11/2024, chưa có nguồn báo chí nào xác nhận đã bàn giao tính tới 7/9/2026, chi tiết nằm ở bài Masteri Grand View. Khối thương mại quy mô lớn của khu đô thị cũng chưa khai trương.

Điều đó tạo ra một bối cảnh đặc biệt: một phân khu đã sống thật nằm cạnh nhiều công trường đang thi công. Người mua nhà để ở ngay nên hình dung đúng cảnh này thay vì chỉ nhìn ảnh phối cảnh hoàn thiện của toàn khu.

Ranh giới cần nhớ: SOHO đã có người ở không đồng nghĩa toàn bộ tiện ích quy hoạch của The Global City đã sẵn sàng. Hai chuyện này tách biệt nhau.

Góc nhìn của TheRealEstate.Vn

Theo chúng tôi, giá trị lớn nhất của mốc gần hai năm này là nó cho người mua một cách kiểm chứng độc lập, không phải một lý do để tin mọi lời quảng cáo về phần còn lại của dự án.

Nói thẳng phần bất lợi cho việc bán hàng: sống cạnh một công trường lớn trong vài năm tới là thực tế người mua căn tại SOHO hoặc các phân khu lân cận phải chấp nhận, không phải điều gì đó sẽ biến mất ngay khi ký hợp đồng.

Chúng tôi không có số liệu về tỷ lệ nhà đã có người ở thật trong tổng số căn SOHO. Ai đưa ra con số phần trăm cụ thể cho việc này, hãy hỏi họ lấy số đó từ đâu.

SOHO The Global City đã có người ở chưa?

Có. Bàn giao bắt đầu từ tháng 1/2024 và nhóm chủ nhân đầu tiên đã nhận sổ hồng ngày 30/11/2024, theo Thanh Niên và Tuổi Trẻ.

Các phân khu khác của The Global City đã bàn giao chưa?

Chưa có nguồn báo chí xác nhận. Tính tới 7/9/2026, SOHO vẫn là phân khu duy nhất có cư dân sinh sống thường xuyên trong The Global City.

Muốn xem thực tế trước khi quyết định, bạn có thể xem thêm bài nhà mẫu SOHO hoặc gửi yêu cầu đặt lịch đi xem trực tiếp, chúng tôi sắp xếp theo đúng khung giờ bạn muốn kiểm chứng thực tế.

Hashtag: #TheGlobalCity #SOHOTheGlobalCity #BanGiaoNhaPho #SoHongSOHO #KhuDoThiAnPhu #MuaNhaPhoTPHCM #MasteriGrandView #TheRealEstateVn

Thông tin trong bài được TheRealEstate.Vn tổng hợp từ nguồn công khai (báo chí, công bố của chủ đầu tư, tin rao) tại thời điểm viết và có thể thay đổi; giá nêu trong bài là giá chào tham khảo — vui lòng kiểm chứng trực tiếp trước khi ra quyết định. Ảnh minh hoạ sưu tầm từ nguồn công khai trên Internet, không phải ảnh do TheRealEstate.Vn chụp tại chỗ.